贴心姐妹网
 · 设为主页 | · 添加收藏 | · 会员注册 | · 会员登录    +
 
首页 | 社会政治 | 职场创业 | 情感关系 | 子女成长 | 多元生活 | 文化艺术 | 社区公益

瑞银报告:多伦多和温哥华的房地产泡沫高居全球第三和第四位

来源:加广中文   更新:2018-09-29 10:23:25   作者:吴薇


瑞士银行星期四(9月27日) 公布报告,对全球20个大城市的房地产市场进行评估。在房地产泡沫最严重的六个城市中,加拿大的多伦多和温哥华名列第三和第四。


香港和慕尼黑名列第一和第二,排在多伦多和温哥华后面的是伦敦和阿姆斯特丹。


瑞银报告根据当地工资水平、房价、房屋租赁市场和房贷等标准给这些城市的房地产市场打分,超过1.5分被视为出现泡沫。多伦多得分1.95,温哥华得分1.92。排在第一位的香港得分2.03。


报告说,温哥华自2017年开始实施的外国人房地产税收效不大,只在很短时间内遏制了房价的上涨。根据瑞银的计算,一套靠近市中心、675平方英尺(即62.7平方米)的公寓的价格,在多伦多相当于一个从事高级技术服务的劳动者6年多的工资(取中位收入),在温哥华需要9年。在香港则需要22年。


如果买房是为出租的话,按照目前的租赁市场情况和房贷利率,在多伦多需要出租25年才能收回成本。在温哥华需要34年,在香港需要35年。


但是瑞银资产管理专家认为,尽管许多城市面临房地产泡沫的风险,但是从房屋建筑项目、房贷发放及偿付等因素来看,现在的情况和2008年金融危机爆发前不能相比。


(RCI with CBC News, Pete Evans,SWI)


加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada


相关链接:


Toronto, Vancouver among biggest property bubbles in the world, UBS says

分享到: 更多
相关文章
[社会政治] 一些原住民在选举日之际没能投票
[社会政治] 加拿大选民选出了自由党少数党政府,各党席位分布预计和大选前差不多
[社会政治] 加拿大大选投票日来临,选民们将推选出下任政府
[社会政治] 今次大选43%的候选人是女性或性别多元人士,加拿大女性在议会中所占比
[社会政治] 加拿大 2021 大选:提前投票的人数大增
[社会政治] 加拿大大选:离选举日还剩一周,局势不明朗
[社会政治] 联邦大选辩论:三分之一加拿大人不能确定谁是赢家
[社会政治] 加拿大主要政党领袖举行大选法语辩论, 四位政党领袖同意将原住民语言定
[社会政治] 联邦最低工资若提到每小时 20 加元,会使多少加拿大人受益?
[社会政治] 加拿大大选中的原住民候选人
发表评论
您必须登录后才能发表评论![立即登录] 还没有注册会员?[立即注册]  
 
会员登录
用户名:
密 码:
 
· 关于我们 About Us · 用户条约 Terms and Conditions · 隐私政策 Privacy Policy · 联系方式 Contact Us
版权声明:本网发布的内容版权归Lovingsister Media Inc. 所有,未经书面许可,严禁转载,违者将承担法律责任。
© 2013 Lovingsister Media Inc. All rights reserved. Unauthorized distribution, transmission or republication strictly prohibited.