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中国人为何来加拿大买房?第一为孩子教育,第二为自用,第三才是投资

来源:加广中文   更新:2017-03-07 18:16:46   作者:吴薇
中国人为何来加拿大买房?第一为孩子教育,第二为自用,第三才是投资

 

Photo Credit: AP Photo/Ted S. Warren 

 

加拿大苏富比国际房产公司今天(3月7日)公布的一份报告说,中国人来加拿大买房,主要的动机依次是孩子的教育,自用和投资。这份报告依据的统计数字来自一个海外房产网站“居外网”。据信每个月有两百万中国人浏览该网站。

 

报告说,去年8月BC省开始征收15%的外国人购房税前后,在居外网上查询温哥华房地产的中国潜在买主的人数迅速下降,与此同时,查询卡尔加里,多伦多和蒙特利尔房产的人猛增。

 

居外网大温房地产查询数量的降幅(与前一年同期相比)

  • 2016年7月:81%
  • 2016年8月:78%
  • 2016年9月:26%
  • 2016年10月:29%
  • 2016年11月:9%
  • 2016年12月:37%

将近半数的居外网用户表示在加拿大买房是为孩子教育。(AP Photo/M. Spencer Green)

2016年9月居外网用户对卡尔加里,多伦多和蒙特利尔房地产的查询增加幅度(与前一年同期相比):

  • 卡尔加里:420%
  • 多伦多:72%
  • 蒙特利尔:152%

但是大部分中国买主对这些城市的兴趣并没有转化成购买行动。另外,过了几个月以后,新税对买主心理上的冲击也逐渐消退了。

报告说,如果买房是为投资,买主可能会弃温哥华而去。但是在查询多伦多,温哥华和蒙特利尔三地房产的居外网用户当中,表示买房是为孩子教育的人数均超过40%。查询卡尔加里房地产的第一动机是“自用”(62%)。

 

以投资为目的买房的人大约占居外网用户的四分之一。而为移民目的买房的人就更少,在温哥华,卡尔加里,多伦多和蒙特利尔四地房产的查询者中分别占14%,3%,13%和10%。

 

相关报道

 

41% of Chinese buyers say they want Toronto real estate for schooling: study


加拿大税务局开始严打房地产投机逃税

 

多伦多市议员呼吁仿效温哥华收外国人购房税

(RCI with CBC)

加广版权所有www.rcinet.ca微信:radio-canada

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