大多和大温公寓楼：外国炒房者在撤退？

外国炒房者偏爱温哥华和多伦多市中心的新公寓楼

图片来源: Christer Waara/CBC

虽然没有全面而准确的数字显示外国购房者在温哥华和多伦多这样房地产市场火热的城市到底对房地产市场起了多大推波助澜的作用，但在不少民众的眼里，大温和大多地区房价的迅猛蹿升是外国炒房者惹得祸。

不过，有迹象显示外国炒房者的投资热潮似乎在减退

加拿大广播公司记者Solomon Israel引用加拿大房贷和住房公司Canada Mortgage and Housing Corporation的统计数字，2016年加拿大三大城市外国人拥有公寓楼单元的数量在下降。

在加拿大最大城市多伦多，2016年有2.3%的公寓楼单元的房主为外国人，这个比例在2015年是3.3%。

在加拿大第三大城市温哥华，今年有2.2%的公寓楼单元的房主是外国人，这个比例在2015年是3.5%。

在加拿大第二大城市蒙特利尔，2016年有1.1%的公寓楼单元的房主为外国人，这个比例在2015年是1.3%。

加拿大房贷和住房公司的数据显示，外国炒房者偏爱全新或较新、面积较大、处于市中心地区的公寓楼单元。

不过加拿大房贷和住房公司告诫不要过度解读其上述统计数字，因为其根据对大型公寓楼管理者的问询调查得出的公寓楼外国房主的数字，是把外国房主定义为那些其主要住所不在加拿大的房主。

RCI with CBC

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Foreign ownership of Canadian condos down from 2015: CMHC