贴心姐妹网
 · 设为主页 | · 添加收藏 | · 会员注册 | · 会员登录    +
 
首页 | 社会政治 | 职场创业 | 情感关系 | 子女成长 | 多元生活 | 文化艺术 | 社区公益

CMHC 加大马力,跟踪进入加拿大房市的外国热钱

来源:加拿大国际广播   更新:2016-03-07 16:26:24   作者:赵黎
CMHC 加大马力,跟踪进入加拿大房市的外国热钱

图片来源: PC / JONATHAN HAYWARD

加拿大政府负责住房的机构已经开始加大力度,调查外国资金流入加拿大房地产市场的情况。

星期一(3月7日),加拿大按揭和住房公司(CMHC)告诉加拿大广播公司,已经在与各地的警察部门进行接触,跟踪洗钱方面的动态,并在与税务部门合作,收集外国买家在加拿大房市投资的数据。

CMHC 的发言人卡琳·勒布朗(Karine LeBlanc)表示,目前,还没有现成的工具可以明确度量进入加拿大房地产市场的外国资金,所以,CMHC正在就此定期进行内部讨论,并征求行内专家的意见,以更好地收集有关外国买家的信息。

加拿大广播公司报道说,CMHC 已经加强了与 FINTRAC –  加拿大的金融情报机构之间的合作,这个机构的任务是监测、预防和制止洗钱,同时,CMHC也在与加拿大税务部紧密合作,跟踪钱的走向。

房价狂涨导致加拿大调查外国买家

美国对购买房产者的信息有详尽研究,但加拿大政府对外国人在加拿大买房子一直未加管理。

之所以开始调查外国买家的数据,是由于近年来加拿大房价高涨,加拿大国内有关外国资金推高房价的担忧越来越大,政治家们受到的压力也越来越大。

房价的飞涨给加拿大本地人带来压力,导致越来越多的人买不起房子,还有人担心,海外资金促成了加拿大房地产市场的泡沫,一旦海外资金撤出,加拿大房市面临崩溃的风险。

今年2月,大温哥华独立房的房价比一年前又狂涨 27%,均价升到130万加元/栋(去年2月为$980,000),多伦多的独立房均价也已经创下121万加元的记录,蒙特利尔也在吸引越来越多的外国买家。

去年11月,CMHC 的总裁埃文·西多尔 (Evan Siddall )表示,他怀疑确实是外国人的钱在哄抬房价,尤其是在豪宅市场。

他说,收集有关外国投资的数据是他的工作重点,而且要收集准确可靠的最新数据。

谁算外国买家?

加拿大存在的问题之一,是如何定义“外国买家”,这是一个相当模糊的术语,有的人合法拥有加拿大和其他国家的双重国籍,还有的人在加拿大和另一个国家之间飞来飞去,还有的人是国际留学生,毕业后不一定留在加拿大。

发言人卡琳·勒布朗说,CMHC 将根据房主的永久居住地是否是加拿大,来衡量外国资金的情况。

这也将把国际留学生纳入其中,众所周知,温哥华的一些国际留学生在不列颠哥伦比亚大学(UBC)附近住着百万豪宅。

勒布朗在一份邮件中表示,有证据表明,温哥华地区的许多房子由外国学生(及家人)拥有,外国学生只是加拿大的临时居民,因此将被算作加拿大的非永久居民。

CMHC的会议纪要还显示,加拿大人,如永久居住地不在加拿大,但通过在加拿大的房地产赚钱,也可能被归类为外国买家。

分享到: 更多
相关文章
[社会政治] 一些原住民在选举日之际没能投票
[社会政治] 加拿大选民选出了自由党少数党政府,各党席位分布预计和大选前差不多
[社会政治] 加拿大大选投票日来临,选民们将推选出下任政府
[社会政治] 今次大选43%的候选人是女性或性别多元人士,加拿大女性在议会中所占比
[社会政治] 加拿大 2021 大选:提前投票的人数大增
[社会政治] 加拿大大选:离选举日还剩一周,局势不明朗
[社会政治] 联邦大选辩论:三分之一加拿大人不能确定谁是赢家
[社会政治] 加拿大主要政党领袖举行大选法语辩论, 四位政党领袖同意将原住民语言定
[社会政治] 联邦最低工资若提到每小时 20 加元,会使多少加拿大人受益?
[社会政治] 加拿大大选中的原住民候选人
发表评论
您必须登录后才能发表评论![立即登录] 还没有注册会员?[立即注册]  
 
会员登录
用户名:
密 码:
 
· 关于我们 About Us · 用户条约 Terms and Conditions · 隐私政策 Privacy Policy · 联系方式 Contact Us
版权声明:本网发布的内容版权归Lovingsister Media Inc. 所有,未经书面许可,严禁转载,违者将承担法律责任。
© 2013 Lovingsister Media Inc. All rights reserved. Unauthorized distribution, transmission or republication strictly prohibited.