安省政府今日宣布,为保障消费者而立法通过的两条法例将于本年7月1日起生效实施:推行新的房购新例,禁止「幻影抢盘出价」(phantom bidding,实际并不存在的抢购单),从而终止不公平的买卖手法;此外,强化使用债务清偿服务公司人士的财务保障。
在楼房买卖方面,新例的实施在于对付「幻影抢盘出价」(phantom bidding,实际并不存在的抢购单)问题。地产推销员及经纪(broker)在没有白纸黑字的证明下,不得向客户说相关楼盘已有人出价购买。客户出价的纪录必须存档至少一年,以便有怀疑的买家向安省地产议会(Real Estate Council of Ontario)查证其所买下楼房实际有多少个出价抢购单。
根据Statista.com,安省2015年的重售楼房单位预料为21万个。
今年7月1日起,债务清偿服务公司将面对多项限制,不能向借贷的人士任意收取费用。
新例规定:
* 在欠债者还没有向债权人还款之前,禁止向欠债人收取费用
* 合约必须清晰写明
* 在今年7月1日或以后签订的合约,任何的债务清还合约,将有一个为期10天的冷却期(也就是可在10天内推翻无效)
* 容许取消不依规例经营的公司的牌照
借贷人士应当知道自己的权益,才下笔签署合约,在没有得到结果前不应还款。
安省目前有22间公司和38间信贷顾问公司提供债务清偿服务。根据TransUnion发表的2014年的数字,安省欠债人的平均欠债额为每人29,000元。 |