安省住宅加租幅度明年限于最高0.8%　38年来第二次最低　100万租客受惠

 

安省政府今日宣布，2014年度的住房加租幅度最高限于0.8%。省内为数100万名的租客将因此而受惠。这个最高加幅是自1975年来，也就是38年前推行租务管制以来第二次的最低。

 

这个又名为《加租指南》（Rent Increase Guideline）的最高加幅，是业主能够毋须取得业主与租客事务局（Landlord and Tenant Board）的批准而可向租客提出的最高加租幅度。

 

市政及房屋事务厅厅长谢菲（Linda Jeffrey）说﹕「《加租指南》是根据安省消费物价指数而拟定。今年的加幅是有史以来第二次的低，有助于维持住房的可负担性外，还可让安省家庭多个钱留在口袋。」

 

2014年度的《加租指南》，适用于2014年1月1日签订的租约，有效期从签订日起至2014年12月31日为止。业主事先必需最少给予租客90日的通知，加租才能生效。举例说，一个月租1,000元的公寓，起租于2013年8月1日。业主在给租客90日的正式通知后，可合法地将租金增加0.8%，以至2014年8月1日起，租金将为1008.00元（1,000加8.00元）。

 

至于不适用于《加租指南》的楼房，则包括空置住宅单位、1991年11月1日或以后入伙的住宅单位、廉租屋单位、护理院和商用楼宇等。